Biens à la vente
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Château proche Villefranche
BEAUJOLAIS - Aux portes de Villefranche, venez découvrir ce magnifique Château de la fin du XIXème siècle ayant conservé toute son authenticité. Niché en flanc de colline, le domaine offre une vue panoramique sur les vignobles et paysages typiques du beaujolais. Sur un domaine de plus de 19HA dont plus de 3HA attenants aux constructions, sont ériges le Château de plus de 300m² ainsi qu'un ancien cuvage de près de 360m² offrant de nombreuses possibilités d'exploitations. Vous retrouverez au RDC une vaste entrée donnant sur une salle de réception, une salle à manger, une cuisine et une première chambre. Le premier niveau, accessible par des escaliers en pierre, à été rénové tout en conservant son cachet d'origine. Il se compose de quatre belles chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Au deuxième étage, trois chambres à rénover, une salle de bains et des combles à finir d'aménager selon vos envies. Le Château dispose également d'une grande cave voûtée de plus de 100m² ouvrant sur le parc. Le parc se compose de champs, vignobles et forêts attenants et non attenants. Vidéo visible sur notre site. Un devis complet pour la rénovation du Château est disponible.
Appartement T1 bis rue Massena
LYON 6ème, MASSENA, idéalement situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement T1bis d'environ 41m² carrez. L'appartement est peut être vendu loué meublé ou libre, un locataire est actuellement en place avec une fin de bail au 30/10/2024. Le coin jour se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse grâce à ses trois grandes fenêtres exposées Est. Vous retrouverez également une salle d'eau avec WC au premier niveau. La mezzanine se compose d'une chambre et d'un dressing avec coin buanderie. Une cave vient compléter cette offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Studio dernier étage
A découvrir dans votre agence Tailor Immo! LYON 3ème, rue Paul Bert, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, appartement T1 vendu loué en meublé d'environ 22m² carrez. L'appartement exposé sud sans aucun vis-à-vis se compose d'une pièce principale d'environ 19m² avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Un grenier attenant est vendu avec l'appartement . Idéal pour un investissement locatif de par sa localisation et ses faibles charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Procédure en cours : Utilisation de la cour commune par un copropriétaire. Classe énergie F, Classe climat CLogement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830. 00 et 1160. 00 €.
Appartement à vendre, 5 pièces - Lyon 69008
Vénissieux, avenue Francis de Pressensé, à la frontière de Lyon 8ème, dans une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement T4 (anciennement T5) situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement, traversant, est situé en retrait de la route et offre un calme absolu. L'entrée donne, côté sud, sur une double pièce de vie climatisée très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Vous y retrouver un coin salon et un coin salle à manger avec placard (ancienne quatrième chambre). Côté nord, une cuisine indépendante aménagée équipée avec accès à une buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards donc une donnant accès à une loggia de plus de 4m² exposée sud, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une cave et des stationnements privatifs sont présents dans la copropriété. Prix du bien :265 000€Honoraires à charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 394 lots dont 288 lots principauxMontant prévisionnel annuel des charges de copropriété: 3400€ (chauffage, eau chaude, eau froide.. )Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement T1bis Lyon 2
Appartement T1 Bis vendu loué et meubléRue Dugas Montbel, au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T1bis d'environ 44m² au sol dont 34m² carrez aménagé avec goût. Il se compose d'u coin cuisine aménagé ouvert sur la pièce de vie éclairée par une fenêtre et un velux, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle de bains avec WC et d'un grand placard. Appartement très bien situé pour du locatif, à proximité de l'Université Catholique et de l'ESDES. Prix du bien :205 000€Honoraires à charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 92 lots dont 50 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 300€Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Appartement à rénover Lyon 2
Idéal investisseur!Rue Delandine, idéalement situé dans une copropriété ancienne, appartement T1bis d'environ 27m² à rénover entièrement. Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée donnant sur une première pièce avec alcôve, d'une cuisine avec une seconde alcôve. L'appartement est à repenser entièrement, aucun mur porteur n'est présent et il possède deux grandes ouvertures qui permettent un total réagencement. Une cave vient compléter ce bien. Prix du bien : 100 000€Prix du bien hors honoraires : 92 000 €Honoraires TTC : 8 000 €Honoraires à charge acquéreurBien soumis à la copropriété : 45 lots dont 25 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 530€Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plateau à aménager Hénon
Idéal premier achat ou déficit foncier. Lyon Croix Rousse, dans une rue calme à deux pas du métro Hénon, venez découvrir ce plateau d'une superficie d'environ 31m² aménageable en T2. Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue, vous apprécierez sa luminosité avec une ouverture côté ouest et sa belle hauteur sous plafond. Beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Ce bien se situe dans une copropriété de 29 lots. Pas de procédure en cours.
Maison individuelle Douvres
Sur la commune de Douvres, à deux pas de la Mairie et des commerces du village. La maison présente une superficie de 76. 32 m2 habitables et 80 m² au sol répartis sur 2 niveaux érigée sur un terrain d’environ 320 m2 avec sa terrasse orientée Est. Au RDC, vous rentrerez sur la pièce de vie avec cheminée à insert et pierres apparentes donnant sur une cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. A l'étage, vous retrouverez deux chambres de 14. 7m² et 13. 84m² ainsi qu'un bureau d'environ 12m² pouvant être transformé en troisième chambre. L'extérieur offre un jardin arboré au calme et sans vis-à-vis avec un atelier et abris de jardin. Des travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir, de nombreuses possibilités s'offrent à vous pour repenser cette maison idéalement située au cœur du village avec du cachet. Les plus de cette maison:- Fenêtres en double vitrage- Toiture refaite- Isolation refaite à l'étage- PotentielDate de réalisation du diagnostic : 19/06/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison 5 pièces 110m²
**SOUS COMPROMIS**Sur la commune de LA VERPILLIERE, en fond d'impasse, sur une parcelle de terrain arborée d'environ 550m², venez découvrir cette maison des années 80 de plus de 118m² dont 106m² carrez sur sous-sol complet. Edifiée sur deux niveaux, le RDC ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse et au jardin calme et sans vis-à-vis, une cuisine fermée de plus de 16m² pouvant être ouverte sur la salle à manger, un bureau (pouvant être transformé en chambre) et des WC séparés. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres avec placards, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint et une salle de bains. Un grand garage avec mezzanine complète cette maison ainsi qu'un sous-sol complet à aménager selon vos envies. Des travaux sont à prévoir.
T3 Avenue des Frères Lumière
SOUS OFFRELYON 8ème, idéalement situé Avenue des Frères Lumière, entre Monplaisir et Sans Souci, en étage élevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux avec balcons. Une grande entrée avec placards dessert, côté Sud, le salon climatisé ouvert sur un premier balcon sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une salle à manger (pouvant facilement redevenir une chambre). Côté Nord, vous retrouverez une cuisine avec accès au second balcon ainsi qu'une chambre sur cour, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave en sous-sol et des stationnements libres au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Travaux à prévoir (cuisine, salle d'eau, et rafraîchissement), de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour transformer cet appartement en agréable T3. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux :237Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 1 500€
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