Frédérique OMNES
Négociateur Frédérique OMNES
07 89 88 88 88


Agent commercial
N° RSAC 538 544 586
Biens similaires :
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T3 Lyon 68 m²
499 000 €
499 000 €
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Nouvelle Exclusivité à découvrir!

Lyon 3ème, idéalement situé à deux pas du 6ème et des Halles Paul Bocuse.

Au dernier étage d'une résidence de la fin des années 90, venez découvrir ce beau T3 d'environ 67m².

Côté jour, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée sud ouverte sur la cuisine aménagée équipée avec accès à la véranda.
 
Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres avec rangements donnant sur le balcon et une salle de bains.
 
On adore sa luminosité, le calme et l'emplacement de cet appartement.
Un box en sous-sol vient compléter le bien.

Immeuble situé sur terrain HCL, bail jusqu'en 2097.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 15
Pas de procédure en cours.
Quote-part de charges annuelles: 2 760€
VA2208TAILORIMMO2
Mandat N° 51. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2208
VilleLyon 69003
Charges230 € /mois
Type d'appartementT3
Surface68.00
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage7
Epoque, année1999
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueJardin, terrasse
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 027 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 124
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 29
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.