Frédérique OMNES
Négociateur Frédérique OMNES
07 89 88 88 88


Agent commercial
N° RSAC 538 544 586
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Coup de cœur
T4 Lyon 114.76 m²
927 000 €
927 000 €
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Situé aux Cordeliers en plein coeur de la Presqu'île, ce splendide appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2017 tout en préservant son cachet et son authenticité.
Il se situe au 4ème étage d'un immeuble ancien dont la façade vient d'être rénovée. Il bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports tout en étant dans une rue calme et peu passante.
L'appartement dispose d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour/ salle à manger avec cheminée. L'espace jour dispose également d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et de toilettes visiteurs.
Deux chambres sont également présentes: une suite parentale donnant sur cour bénéficie d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que d'un dressing. La chambre enfant dispose également d'un dressing et d'une salle de douche.
Une cave complète le tout.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 15
Pas de procédure en cours.
Quote-part de charges annuelles: 1 800€
VA2184TAILORIMMO2
Mandat N° 48. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.tailorimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2184
VilleLyon 69002
Charges150 € /mois
Type d'appartementT4
Surface114.76
Séjour38
Pièces4
Chambres2
Étage4
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière1 032 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 76
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 17
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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