Appartement T2 Non meublé

1 091 € CC /mois
  • Surface : 56 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Appartement à louer , 2 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

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Situé 43 Quai Joseph Gillet Lyon 4.

Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien, Appartement T2 non meublé entièrement rénové.

L'entrée dessert une grande pièce de vie exposée Ouest donnant sur le balcon avec vue sur la Saône, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et WC séparés.

Une cave accompagne cette offre de location.

Honoraires à la charge du locataire : 629€ TTC dont 180€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge soit 950€

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 141€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et eau chaude, le chauffage, Gardien.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 12€ / mois

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2355
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    56 
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Surface terrasse
    13 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage collectif
    Collectif
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Loyer de base
    836 € /mois
  • Charges
    141 € /mois
  • Complément de loyer
    114 € /mois

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 950.00 €/mois. Loyer de base 836.00 €/mois. Provision sur charges 141.00 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 114.00 €. Dépôt de garantie 950.00 €. Honoraires de 629.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 180.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 731 et 989 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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