Appartement T3 Meublé - Garage

1 365 € /mois CC
  • Surface : 71.34 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1993
Appartement à louer, 3 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

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Appartement situé 16 rue de l'Espérance 69003 LYON.

Appartement T3 Meublé au 3ème étage avec ascenseur en bon état composé d'une grande entrée avec rangements, un séjour avec balcon une cuisine américaine entièrement meublée et équipée disposant d’un lave-vaisselle, un four, un micro-onde, un grand frigidaire. Le coin nuit offre deux chambres avec rangements ( dont une seulement équipée d'un lit et l'autre faisant office de bureau), une salle de bain et un WC séparé.

Mode de chauffage : Individuel électrique avec en sus une climatisation réversible.

Un garage fermé et une cave complètent cette offre de location.

La copropriété est également équipée d'une piscine collective.

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 60 euros / mois pour entretien des communs, ascenseur, eau froide.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 13 euros / mois

Honoraires d'agence : 770 euros ttc dont 214 euros pour l'état des lieux.

Le complément de loyer comprend : La terrasse, le Garage, la Cave, le lave-vaisselle.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    71.34 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    Collective
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Loyer de base
    1 149 € /mois
  • Charges
    60 € /mois
  • Référence
    LA2463
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Complément de loyer
    156 € /mois

Honoraires de 770 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1149 €/mois. Loyer de base 1149 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 156 €/mois. Dépôt de garantie 2 610 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 785.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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