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13 Montée Georges Kubler 69004 Lyon

Appartement T3 Meublé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence neuve de 2023.

Cuisine équipée en meuble et électroménager. (Four, plaque de cuisson, hotte, Réfrigérateur, lave vaisselle, machine à laver).

Climatisation réversible avec pompe à chaleur. 

Un balcon avec vue dégagée sans vis à vis.

Un Garage complète cette offre de location.

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 130€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide, entretien chaudière gaz, entretien pompe à chaleur.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 14.59€ / mois

Honoraires à la charge du locataire : 795€ TTC dont 204€ pour l'état des lieux.

Complément de loyer incluant : Garage, Terrasse, Machine à laver, lave vaisselle, domotique, Climatisation

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charge

Honoraires de 795 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1670 €/mois. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 470 €/mois. Dépôt de garantie 3 340 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 447.00 et 605.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.