Appartement T4 Meublé

1 300 € /mois CC
  • Surface : 67 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1960
Appartement à louer, 4 pièces - Villeurbanne 69100
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Descriptif du bien

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Appartement situé 60 rue Octavie 69100 Villeurbanne proche du campus de la DOUA disponible le 17/02/2025

Appartement T4 Meublé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur rénové en 2024 (Electricité, Isolation, Plomberie, Meubles neufs)  

Le séjour donne accès à une terrasse et possède plusieurs placards de rangement.  

Trois chambres meublées.
 
La cuisine est entièrement meublée et équipée et dispose d’un lave vaisselle, plaque, hotte, four, grille pain, machine à café, frigidaire et congélateur. L'appartement est également équipé d'une machine à laver.

Une cave accompagne cette offre de location.

Provision pour charges avec régularisation annuelle : 260€ / mois comprenant :l'entretien des communs, le chauffage et l'eau froide. 

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 10€ / mois

Honoraires d'agence : 755 euros TTC dont 201 euros pour l'état des lieux.

Complément de loyer incluant : la terrasse, la machine à laver, le lave-vaisselle, la cave, dernier étage

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    67 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Villeurbanne 69100
  • Loyer de base
    910 € /mois
  • Charges
    260 € /mois
  • Référence
    LA2453
  • Chauffage collectif
    Collectif
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Complément de loyer
    130 € /mois

Honoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 910 €/mois. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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