
Appartement T4 Meublé
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960



Descriptif du bien
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Appartement situé 60 rue Octavie 69100 Villeurbanne proche du campus de la DOUA disponible le 17/02/2025
Appartement T4 Meublé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur rénové en 2024 (Electricité, Isolation, Plomberie, Meubles neufs)
Le séjour donne accès à une terrasse et possède plusieurs placards de rangement.
Trois chambres meublées.
La cuisine est entièrement meublée et équipée et dispose d’un lave vaisselle, plaque, hotte, four, grille pain, machine à café, frigidaire et congélateur. L'appartement est également équipé d'une machine à laver.
Une cave accompagne cette offre de location.
Provision pour charges avec régularisation annuelle : 260€ / mois comprenant :l'entretien des communs, le chauffage et l'eau froide.
Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 10€ / mois
Honoraires d'agence : 755 euros TTC dont 201 euros pour l'état des lieux.
Complément de loyer incluant : la terrasse, la machine à laver, le lave-vaisselle, la cave, dernier étage
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface67 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVilleurbanne 69100
- Loyer de base910 € /mois
- Charges260 € /mois
- RéférenceLA2453
- Chauffage collectifCollectif
- Chauffe-eauÉlectrique
- Type de cuisineIndépendante
- Complément de loyer130 € /mois


Honoraires de 755 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 910 €/mois. Loyer de base 910 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 130 €/mois. Dépôt de garantie 2 420 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216.00 € et 1646.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TAILORIMMO
26 rue Servient
Lyon