Biens à la vente
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T1 meublé
A découvrir en exclusivité dans votre agence Tailor Immo! LYON 3ème, rue Paul Bert, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, appartement T1 vendu meublé d'environ 22m² carrez avec possibilité d'agrandissement.L'appartement exposé sud se compose d'une pièce principale d'environ 19,5m² avec cuisine aménagée équipée ainsi que de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.Un grenier attenant est vendu avec l'appartement et vous offre la possibilité d'ajouter un coin nuit.Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif de par sa localisation et ses faibles charges.
Maison à rénover secteur Les Poulettes
VILLEURBANNE, à 10min du métro Gratte-Ciel, venez découvrir cette maison individuelle édifiée sur deux niveaux à repenser entièrement.Actuellement la maison se compose d'un RDC exploité comme cave/atelier et d'un premier étage composé d'un coin jour avec cuisine ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.La maison est issue d'une division parcellaire et vendue avec un permis de construire purgé de tout recours vous permettant de réaliser une maison de plus de 115m² agencée comme suit:le RDC dispose d'une grande pièce de vie traversante de plus de 46m², un cellier et des WC séparés.A l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC séparés.Cet agencement n'est qu'une proposition, vous serez libres de réaliser les travaux intérieurs à votre convenance (à la charge des futurs propriétaires, devis disponible).N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
ATTIQUE AVEC ROOFTOP AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE
Exceptionnel: Magnifique attique en duplex situé dans une résidence très prisée de la Croix-Rousse. Il bénéficie d'une vue panoramique sur la ville, la Saône ainsi que sur les Monts du Lyonnais tout en étant au calme.La résidence jouit d'un magnifique parc privatif ainsi que d'une piscine et d'un concierge. Elle a également l'avantage de se situer à proximité des écoles, transports et de tous les commerces.L'appartement se situe au 7ème étage et ne possède aucun vis-à-vis. D'une superficie de 117,32m² carrez et 133m² habitable, il bénéficie d'un bel espace séjour/ salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine fermée avec un cellier ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et des WC séparés.Le 8ème étage accueille un bureau ainsi qu'un magnifique rooftop d'environ 100m2. Un barbecue ainsi que des second WC sont également présents. Cet étage est accessible directement et ne nécessite pas obligatoirement de passer par l'étage inférieur.Un système audio est intégré dans tout l'appartement ainsi que sur la terrasse.Ce bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking extérieures.Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots principaux: 78Montant estimé des charges annuelles : 6 400€ (eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, piscine..)Pas de procédure en cours..
Appartement T1bis Lyon 2
Appartement T1 Bis vendu loué et meubléRue Dugas Montbel, au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T1bis d'environ 44m² au sol dont 34m² carrez aménagé avec goût.Il se compose d'u coin cuisine aménagé ouvert sur la pièce de vie éclairée par une fenêtre et un velux, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle de bains avec WC et d'un grand placard.Appartement très bien situé pour du locatif, à proximité de l'Université Catholique et de l'ESDES.Prix du bien :205 000€Honoraires à charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 92 lots dont 50 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 300€Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
VILLEURBANNE, à deux pas du campus de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble des années 70 avec gardien et espaces verts, appartement T2 d'environ 54m².Idéalement agencé, vous retrouverez côté jour une belle pièce de vie exposée Ouest donnant sur une une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.Côté nuit, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement a été entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Une cave sur le palier vient compléter ce bien.Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.Prix du bien :205 000€Honoraires à charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 197 lots dont 105 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 2 300€ (gardien, chauffage, eau chaude, eau froide)Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 974€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1Bis secteur Préfecture
A découvrir dans votre agence TAILOR IMMOLyon 3ème, secteur Préfecture, venez découvrir cet appartement T1Bis d'environ 42m² carrez idéalement situé à deux pas des berges du Rhône et de la Presqu'ile.Situé au premier étage sur cour, l'entrée dessert une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur l'espace jour avec salle a manger et coin salon, une chambre en second jour, une salle d'eau et une mezzanine d'environ 6m² au sol.Outre le calme et le secteur, on adore le cachet de cet appartement grâce a sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.Le premier plan représente l'agencement actuel hors mezzanine, le second plan est une proposition d'agencement. Le ravalement de façade à été voté et payé. Une cave vient compléter ce bien.
Appartement à rénover Lyon 2
Idéal investisseur!Rue Delandine, idéalement situé dans une copropriété ancienne, appartement T1bis d'environ 27m² à rénover entièrement.Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée donnant sur une première pièce avec alcôve, d'une cuisine avec une seconde alcôve.L'appartement est à repenser entièrement, aucun mur porteur n'est présent et il possède deux grandes ouvertures qui permettent un total réagencement.Une cave vient compléter ce bien.Prix du bien : 100 000€Prix du bien hors honoraires : 92 000 €Honoraires TTC : 8 000 €Honoraires à charge acquéreurBien soumis à la copropriété : 45 lots dont 25 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 530€Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces 110m²
**SOUS COMPROMIS**Sur la commune de LA VERPILLIERE, en fond d'impasse, sur une parcelle de terrain arborée d'environ 550m², venez découvrir cette maison des années 80 de plus de 118m² dont 106m² carrez sur sous-sol complet.Edifiée sur deux niveaux, le RDC ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie donnant accès à une grande terrasse et au jardin calme et sans vis-à-vis, une cuisine fermée de plus de 16m² pouvant être ouverte sur la salle à manger, un bureau (pouvant être transformé en chambre) et des WC séparés.A l'étage vous découvrirez trois belles chambres avec placards, une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint et une salle de bains.Un grand garage avec mezzanine complète cette maison ainsi qu'un sous-sol complet à aménager selon vos envies.Des travaux sont à prévoir.
T3 Avenue des Frères Lumière
SOUS OFFRE LYON 8ème, idéalement situé Avenue des Frères Lumière, entre Monplaisir et Sans Souci, en étage élevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux avec balcons.Une grande entrée avec placards dessert, côté Sud, le salon climatisé ouvert sur un premier balcon sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une salle à manger (pouvant facilement redevenir une chambre). Côté Nord, vous retrouverez une cuisine avec accès au second balcon ainsi qu'une chambre sur cour, une salle d'eau et des WC séparés.Une cave en sous-sol et des stationnements libres au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.Travaux à prévoir (cuisine, salle d'eau, et rafraîchissement), de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour transformer cet appartement en agréable T3.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots principaux :237Pas de procédure en cours.Quote-part de charges annuelles: 1 500€
Maison Caluire
Caluire, secteur LE VERNAY, belle maison individuelle entièrement rénovée avec goût.
Si aucun bien ne correspond pensez à vous créer une alerte