T1 meublé

146 000
  • Surface : 27 
  • Pièces : 1
Appartement à vendre , 1 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

A découvrir en exclusivité dans votre agence Tailor Immo!
 
LYON 3ème, rue Paul Bert, au dernier étage d'une copropriété ancienne, appartement T1 vendu meublé d'environ 22m² carrez avec possibilité d'agrandissement d'environ 5m² au carrez et plus de 12m² au sol.
L'appartement exposé sud se compose d'une pièce principale d'environ 19,5m² avec cuisine aménagée équipée ainsi que de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier attenant est vendu avec l'appartement et offre la possibilité d'ajouter un coin nuit (transformation acceptée pour le voisin).
Idéal pour un investissement locatif de par sa localisation et ses faibles charges.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2337
  • Localisation
    Lyon 69003
  • Surface
    27 
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Étages
    6
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Cave
    Non
  • Charges
    30 € /mois
  • Taxe foncière
    140 € /an

Mandat N° 90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360.00 €/an. Procédure en cours : Utilisation de la cour commune par un copropriétaire . : Utilisation de la cour commune par un copropriétaire . Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 €.

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