T1Bis secteur Préfecture

225 000
  • Surface : 42 
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69003
Appartement à vendre , 2 pièces - Lyon 69003
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Descriptif du bien

A découvrir dans votre agence TAILOR IMMO
Lyon 3ème, secteur Préfecture, venez découvrir cet appartement T1Bis d'environ 42m² carrez idéalement situé à deux pas des berges du Rhône et de la Presqu'ile.

Situé au premier étage sur cour, l'entrée dessert une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur l'espace jour avec salle a manger et coin salon, une chambre en second jour, une salle d'eau et une mezzanine d'environ 6m² au sol.

Outre le calme et le secteur, on adore le cachet de cet appartement grâce a sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.

Le premier plan représente l'agencement actuel hors mezzanine, le second plan est une proposition d'agencement.

Le ravalement de façade à été voté et payé.

Une cave vient compléter ce bien. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2346
  • Localisation
    Lyon 69003 - Préfecture
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    42 
  • Pièces
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Électrique
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    331 € /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1050 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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