VILLEURBANNE, à deux pas du campus de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble des années 70 avec gardien et espaces verts, appartement T2 d'environ 54m².
Idéalement agencé, vous retrouverez côté jour une belle pièce de vie exposée Ouest donnant sur une une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.
Côté nuit, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement a été entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Une cave sur le palier vient compléter ce bien.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.

Prix du bien :205 000€
Honoraires à charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 197 lots dont 105 lots principaux
Montant prévisionnel des charges de copropriété: 2 300€ (gardien, chauffage, eau chaude, eau froide)
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 974€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 302 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2300.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 et 974 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr