
Appartement T3 avec balcon et garage
- Surface : 68.47 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1974



Descriptif du bien
Appartement traversant à rénover avec balcon et box fermé - Passage Léon Feix
Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 70 et en retrait de la route, découvrez cet appartement lumineux et traversant offrant un fort potentiel après rénovation.
Côté jour, une entrée fonctionnelle avec un grand placard mène à un séjour exposé Sud-Est de 20 m², prolongé par un balcon spacieux de plus de 11 m². La cuisine indépendante, située côté Nord-Ouest, dispose d’une loggia.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
Une cave et un box fermé viennent compléter cette offre
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface68.47 m²
- Séjour20 m²
- Surface balcon11 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1974
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationVénissieux 69200
- Charges210 € /mois
- RéférenceVA2477
- Chauffage collectifCollectif
- Chauffe-eauIdentique au chauffage


Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 € et 1187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TAILORIMMO
26 rue Servient
Lyon