Appartement T3 avec balcon et garage

115 000
  • Surface : 68.47 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1974
Appartement à vendre, 3 pièces - Vénissieux 69200
Appartement à vendre, 3 pièces - Vénissieux 69200
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Descriptif du bien

Appartement traversant à rénover avec balcon et box fermé - Passage Léon Feix

Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée des années 70 et en retrait de la route, découvrez cet appartement lumineux et traversant offrant un fort potentiel après rénovation.
Côté jour, une entrée fonctionnelle avec un grand placard mène à un séjour exposé Sud-Est de 20 m², prolongé par un balcon spacieux de plus de 11 m². La cuisine indépendante, située côté Nord-Ouest, dispose d’une loggia.
Côté nuit, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.
Une cave et un box fermé viennent compléter cette offre

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réseau de chaleur urbain/Collectif
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    68.47 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Surface balcon
    11 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1974
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Vénissieux 69200
  • Charges
    210 € /mois
  • Référence
    VA2477
  • Chauffage collectif
    Collectif
  • Chauffe-eau
    Identique au chauffage

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. Dans une copropriété de 176 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 877.00 € et 1187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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