Biens à la vente
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Appartement à vendre , 5 pièces - Lyon 69008
Vénissieux, avenue Francis de Pressensé, à la frontière de Lyon 8ème, dans une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement T4 (anciennement T5) situé au deuxième étage avec ascenseur.L'appartement, traversant, est situé en retrait de la route et offre un calme absolu.L'entrée donne, côté sud, sur une double pièce de vie climatisée très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres. Vous y retrouver un coin salon et un coin salle à manger avec placard (ancienne quatrième chambre). Côté nord, une cuisine indépendante aménagée équipée avec accès à une buanderie.Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards donc une donnant accès à une loggia de plus de 4m² exposée sud, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'appartement dispose également d'une cave et des stationnements privatifs sont présents dans la copropriété.Prix du bien :265 000€Honoraires à charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 394 lots dont 288 lots principauxMontant prévisionnel annuel des charges de copropriété: 3400€ (chauffage, eau chaude, eau froide..)Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 Avenue des Frères Lumière
SOUS OFFRELYON 8ème, idéalement situé Avenue des Frères Lumière, entre Monplaisir et Sans Souci, en étage élevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux avec balcons.Une grande entrée avec placards dessert, côté Sud, le salon climatisé ouvert sur un premier balcon sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une salle à manger (pouvant facilement redevenir une chambre). Côté Nord, vous retrouverez une cuisine avec accès au second balcon ainsi qu'une chambre sur cour, une salle d'eau et des WC séparés.Une cave en sous-sol et des stationnements libres au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.Travaux à prévoir (cuisine, salle d'eau, et rafraîchissement), de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour transformer cet appartement en agréable T3.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots principaux :237Pas de procédure en cours.Quote-part de charges annuelles: 1 500€
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