Frédérique OMNES
Négociateur Frédérique OMNES
07 89 88 88 88


Agente commerciale
N° RSAC 538 544 586
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Coup de cœur
T4 Lyon 71.00 m²
495 000 €
495 000 €
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Lyon 3ème, dans le secteur recherché de La Préfecture, idéalement situé entre la Place Guichard et les Berges du Rhône, venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové par un architecte.

Le coin jour se compose d'une cuisine entièrement aménagée équipée donnant sur la pièce de vie.

Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.

Vous apprécierez la rénovation de qualité ainsi que l'agencement où tous les espaces ont su être optimisés .

Une cave complète ce bien

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux: 29. Pas de procédure en cours.
Quote-part de charges annuelles: 1 996€ incluant le chauffage
VA2170TAILORIMMO2
Mandat N° 43. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 996 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://www.tailorimmo.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA2170
VilleLyon 69003
Type d'appartementT4
Surface71.00
Pièces4
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage5
Epoque, année1960   Ancien
État généralNeuf
CuisineAménagée et équipée, Américaine
VueRue
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
AscenseurOui
CaveOui
PiscineNon
Taxe foncière836 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 141
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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