Biens à la vente
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Appartement T2bis avec balcon
** SOUS OFFRE** Exclusivité dans votre agence TAILOR IMMO ! Situé COURS DE LA LIBERTE, à deux pas des Berges du Rhône et de toutes les commodités, découvrez cet appartement traversant d'environ 80m² au deuxième étage d'un immeuble Haussmannien avec ascenseur. La partie réception se distingue par une spacieuse entrée avec rangements menant à un vaste salon/salle à manger de plus de 45 m² avec alcôves et offrant un accès direct au balcon. La partie nuit comprend une chambre (possibilité d’en recréer une deuxième), un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Vous serez charmés par le caractère authentique de cet appartement, avec sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois massif, ses moulures et sa cheminée Initialement un T3, l'appartement est aujourd'hui aménagé en T2 bis, mais il est facile de recréer une deuxième chambre tout en conservant de beaux volumes. Une cave et un grenier complètent ce bien de caractère.
Idéal Investissement ou Premier Achat - Appartement T2 au dernier étage
Idéal Investissement ou Premier Achat - Appartement T2 au dernier étage Situé sur le Cours de la Liberté, cet appartement T2 d’environ 36 m² au sol (25,39 m² loi Carrez) se trouve au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, offrant charme et tranquillité. Ce bien se compose d’une entrée avec accès à une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un coin alcôve. L’appartement bénéficie également d’une spacieuse chambre de plus de 16 m², intégrant un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce logement offre un fort potentiel d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à ses faibles charges de copropriété. Il constitue également une opportunité idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder !
Appartement T3 avec balcon
LYON 3ème, entre la Place Guichard et Saxe Gambetta, dans une copropriété récente, appartement T3 d'environ 71m². Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant idéalement agencé se compose comme suit : Côté jour, vous retrouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon exposé Ouest ainsi qu'une grande loggia. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert deux belles chambres avec parquet massif donnant au calme sur une cour intérieure, une salle d'eau et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol. Charges de copropriété incluant le chauffage et l'eau chaude. La copropriété dispose également d'un local vélo sécurisé au sous-sol. Prix du bien : 370 000€ FAI Honoraires à charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : 131 lots dont 66 lots principaux Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3 000€ (chauffage, eau chaude, ascenseur, communs etc... ) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
T1bis proche Part Dieu
LYON 3ème, à deux pas de la PART DIEU et de toutes commodités, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, venez découvrir cet appartement T1bis vendu loué. Il dispose d'une pièce de vie de plus de 19m² carrez avec cuisine ouverte sur le coin salon/séjour exposé SUD sans aucun vis à vis et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant vient compléter cette offre.
T2 avec balcon Préfecture
LYON 3ème, rue de la Part Dieu, idéalement situé dans une copropriété de 1998 dont le ravalement est en cours et le passage au chauffage urbain à été voté, venez découvrir cet appartement T2 avec balcon situé en étage élevé. L'entrée avec placards donne sur la cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon, une grande chambre avec placards donnant également sur le balcon, une salle de bains et des WC séparés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots dont 59 lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an (eau chaude, eau froide, entretien chaudière collective) Pas de procédure en cours.
Appartement à vendre, 3 pièces - Lyon 69003
Lyon 3ème, idéalement situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, secteur Mairie du 3ème, à proximité de la Place Guichard, venez découvrir cet appartement d'environ 85m² avec balcons. Le coin jour se compose d'une entrée desservant la cuisine avec accès à un balcon ainsi qu'une grande pièce de vie donnant accès au second balcon d'environ 7m². Côté nuit, vous retrouverez deux chambres donnant accès également au balcon de la cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 106 Quote-part de charges annuelles: 3 200 €
Appartement T3 secteur Préfecture
Nouveauté à découvrir sans tarder dans votre agence Tailor Immo. Lyon 3ème, idéalement situé dans une copropriété récente secteur Préfecture, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 79m² avec balcons. Le coin jour se compose d'une entrée desservant la cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à un balcon, la pièce de vie avec accès au second balcon d'environ 9m². Côté nuit, vous retrouverez deux chambres donnant au calme sur le jardin de la copropriété et une salle de bains. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux :62 Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 1 800€
Dernier étage Prefecture
Nouvelle Exclusivité à découvrir! Lyon 3ème, idéalement situé à deux pas du 6ème et des Halles Paul Bocuse. Au dernier étage d'une résidence de la fin des années 90, venez découvrir ce beau T3 d'environ 68m². Côté jour, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse exposée sud ouverte sur la cuisine aménagée équipée avec accès à la véranda. Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres avec rangements donnant sur le balcon et une salle de bains. On adore sa luminosité, le calme et l'emplacement de cet appartement.. Immeuble situé sur terrain HCL, bail jusqu'en 2097. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 15 Pas de procédure en cours. Quote-part de charges annuelles: 2 670€
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