Appartement T3 Non meublé

1 364 € CC /mois
  • Surface : 78 
  • Pièces : 3
  • Construction : 1992
  • Ascenseur : Oui
Appartement à louer , 3 pièces - Lyon 69004
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Descriptif du bien

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Situé 76 rue Denfert Rochereau Lyon 4

Au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, Appartement T3 non meublé entièrement rénové.

L'entrée dessert une grande pièce de vie sans vis à vis et une cuisine ouverte aménagée avec un extérieur.

La partie nuit donne accès à deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants.

Une cave complète cette offre de location.

Possibilité de louer un garage fermé en sus 135€

Honoraires à la charge du locataire : 680€ TTC dont 234€ pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charge.

Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 85€ / mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide.

Provision pour Taxe des Ordures Ménagères avec régularisation annuelle : 13€ / mois
Provision pour l'entretien de la chaudière au gaz : 10€ / mois. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    LA2356
  • Localisation
    Lyon 69004
  • Construction
    1992
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    78 
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Chauffe-eau
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Loyer de base
    1129 € /mois
  • Charges
    85 € /mois
  • Complément de loyer
    150 € /mois

Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1129.00 €/mois. Loyer de base 1129.00 €/mois. Provision sur charges 85.00 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 150.00 €. Dépôt de garantie 1279.00 €. Honoraires de 680.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 234.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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