A découvrir en exclusivité dans votre agence Tailor Immo!
 
LYON 3ème, rue Paul Bert, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne bien entretenue, appartement T1 vendu meublé d'environ 22m² carrez.
L'appartement exposé sud sans aucun vis-à-vis se compose d'une pièce principale d'environ 19m² avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.
Un grenier attenant est vendu avec l'appartement et vous offre la possibilité d'ajouter un coin nuit.
Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif de par sa localisation et ses faibles charges.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360.00 €/an. Procédure en cours : Utilisation de la cour commune par un copropriétaire. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.