Appartement T4 Lyon 8ème

369 000
  • Surface : 88 
  • Pièces : 4
  • Construction : 2008
  • Ascenseur : Oui
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Descriptif du bien

Rue Pierre Delore, à la limite de LYON 7, dans une petite résidence de 2008 avec espaces verts, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 88m² avec balcon.

Idéalement agencé, le coin jour orienté Sud-Ouest de plus de 40m² se compose d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec accès au balcon de plus de 5m².

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont deux avec de grands placards et une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC indépendants.

Un grand local vélo sécurisé est également présent au sein de la copropriété.

On adore la luminosité de cet appartement, son absence de vis à vis, son calme, sa fonctionnalité avec ses nombreux rangements ainsi que son emplacement: 10 min du parc Blandan, proximité des commerces, écoles, universités et transports en commun.

A découvrir sans tarder!

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux :30
Pas de procédure en cours.
Quote-part de charges annuelles (charges courantes, eau froide, ascenseur, entretien chaudière): 1 780€

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 160 euros.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2308
  • Localisation
    Lyon 69008
  • Construction
    2008
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    88 
  • Séjour
    41 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    5
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chauffage collectif
    Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Charges
    150 € /mois
  • Taxe foncière
    1016 € /an
  • Balcon
    1

Mandat N° 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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