Biens à la vente
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T1 meublé
A découvrir en exclusivité dans votre agence Tailor Immo! LYON 3ème, rue Paul Bert, au dernier étage d'une petite copropriété ancienne, appartement T1 vendu meublé d'environ 22m² carrez avec possibilité d'agrandissement.L'appartement exposé sud se compose d'une pièce principale d'environ 19,5m² avec cuisine aménagée équipée ainsi que de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.Un grenier attenant est vendu avec l'appartement et vous offre la possibilité d'ajouter un coin nuit.Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif de par sa localisation et ses faibles charges.
ATTIQUE AVEC ROOFTOP AU COEUR DE LA CROIX ROUSSE
Exceptionnel: Magnifique attique en duplex situé dans une résidence très prisée de la Croix-Rousse. Il bénéficie d'une vue panoramique sur la ville, la Saône ainsi que sur les Monts du Lyonnais tout en étant au calme.La résidence jouit d'un magnifique parc privatif ainsi que d'une piscine et d'un concierge. Elle a également l'avantage de se situer à proximité des écoles, transports et de tous les commerces.L'appartement se situe au 7ème étage et ne possède aucun vis-à-vis. D'une superficie de 117,32m² carrez et 133m² habitable, il bénéficie d'un bel espace séjour/ salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse, une cuisine fermée avec un cellier ainsi que de trois chambres, deux salles de bains et des WC séparés.Le 8ème étage accueille un bureau ainsi qu'un magnifique rooftop d'environ 100m2. Un barbecue ainsi que des second WC sont également présents. Cet étage est accessible directement et ne nécessite pas obligatoirement de passer par l'étage inférieur.Un système audio est intégré dans tout l'appartement ainsi que sur la terrasse.Ce bien est vendu avec une cave ainsi que deux places de parking extérieures.Bien soumis au régime de la copropriété.Nombre de lots principaux: 78Montant estimé des charges annuelles : 6 400€ (eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, piscine..)Pas de procédure en cours..
Appartement T1bis Lyon 2
Appartement T1 Bis vendu loué et meubléRue Dugas Montbel, au 6ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T1bis d'environ 44m² au sol dont 34m² carrez aménagé avec goût.Il se compose d'u coin cuisine aménagé ouvert sur la pièce de vie éclairée par une fenêtre et un velux, d'un coin nuit en mezzanine, d'une salle de bains avec WC et d'un grand placard.Appartement très bien situé pour du locatif, à proximité de l'Université Catholique et de l'ESDES.Prix du bien :205 000€Honoraires à charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 92 lots dont 50 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 300€Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2019Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2
VILLEURBANNE, à deux pas du campus de La Doua et du Parc de la Tête d'Or, dans un immeuble des années 70 avec gardien et espaces verts, appartement T2 d'environ 54m².Idéalement agencé, vous retrouverez côté jour une belle pièce de vie exposée Ouest donnant sur une une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.Côté nuit, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés.L'appartement a été entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Une cave sur le palier vient compléter ce bien.Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol.Prix du bien :205 000€Honoraires à charge du vendeurBien soumis à la copropriété : 197 lots dont 105 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 2 300€ (gardien, chauffage, eau chaude, eau froide)Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720€ et 974€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T1Bis secteur Préfecture
A découvrir dans votre agence TAILOR IMMOLyon 3ème, secteur Préfecture, venez découvrir cet appartement T1Bis d'environ 42m² carrez idéalement situé à deux pas des berges du Rhône et de la Presqu'ile.Situé au premier étage sur cour, l'entrée dessert une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur l'espace jour avec salle a manger et coin salon, une chambre en second jour, une salle d'eau et une mezzanine d'environ 6m² au sol.Outre le calme et le secteur, on adore le cachet de cet appartement grâce a sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée.Le premier plan représente l'agencement actuel hors mezzanine, le second plan est une proposition d'agencement. Le ravalement de façade à été voté et payé. Une cave vient compléter ce bien.
Appartement à rénover Lyon 2
Idéal investisseur!Rue Delandine, idéalement situé dans une copropriété ancienne, appartement T1bis d'environ 27m² à rénover entièrement.Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée donnant sur une première pièce avec alcôve, d'une cuisine avec une seconde alcôve.L'appartement est à repenser entièrement, aucun mur porteur n'est présent et il possède deux grandes ouvertures qui permettent un total réagencement.Une cave vient compléter ce bien.Prix du bien : 100 000€Prix du bien hors honoraires : 92 000 €Honoraires TTC : 8 000 €Honoraires à charge acquéreurBien soumis à la copropriété : 45 lots dont 25 lots principauxMontant prévisionnel des charges de copropriété: 530€Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en coursDate de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T3 Avenue des Frères Lumière
SOUS OFFRE LYON 8ème, idéalement situé Avenue des Frères Lumière, entre Monplaisir et Sans Souci, en étage élevé d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux avec balcons.Une grande entrée avec placards dessert, côté Sud, le salon climatisé ouvert sur un premier balcon sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une salle à manger (pouvant facilement redevenir une chambre). Côté Nord, vous retrouverez une cuisine avec accès au second balcon ainsi qu'une chambre sur cour, une salle d'eau et des WC séparés.Une cave en sous-sol et des stationnements libres au sein de la copropriété viennent compléter ce bien.Travaux à prévoir (cuisine, salle d'eau, et rafraîchissement), de nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous pour transformer cet appartement en agréable T3.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots principaux :237Pas de procédure en cours.Quote-part de charges annuelles: 1 500€
Appartement T2 Grandclément
Nouveauté dans votre agence Tailor Immo!Place Granclément, dans une copropriété des années 70 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 48m² avec balcon et parking privatif.L'entrée dessert une pièce de vie ouvrant sur le balcon côté sud sans vis-à-vis, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC séparés.Les plus de cet appartement: son balcon de 8m², une place de parking sécurisée et sa luminosité.Une cave vient compléter ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots principaux :28Pas de procédure en cours.Quote-part de charges annuelles: 1 950€
Appartement T2 Médipole
Villeurbanne, Léon Blum, à deux pas du Médipôle et 5min du métro Cusset, dans une copropriété sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 48m².L'entrée avec rangements dessert le salon exposé sud, la cuisine, la chambre, la salle de bains et les WC séparés.La ravalement de façade avec isolation , le changement de VMC et la pose de thermostats viennent d'être réalisés.De nombreux rangements et une cave viennent compléter ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots principaux :126Quote-part de charges annuelles: 1 100€
Appartement à vendre , 3 pièces - Lyon 69003
Lyon 3ème, idéalement situé dans une copropriété sécurisée avec gardien, secteur Mairie du 3ème, à proximité de la Place Guichard, venez découvrir cet appartement d'environ 85m² avec balcons.Le coin jour se compose d'une entrée desservant la cuisine avec accès à un balcon ainsi qu'une grande pièce de vie donnant accès au second balcon d'environ 7m². Côté nuit, vous retrouverez deux chambres donnant accès également au balcon de la cuisine, un WC indépendant et une salle d'eau. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien.Bien soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots principaux : 106Quote-part de charges annuelles: 3 200 €
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